WeChat ID dzypls Intro 大数据变革房地产。用专业数据和靠谱分析读懂中国楼市。我是丁祖昱，欢迎关注，愿与大家一起分享房地产市场新鲜热辣精准的解读与资讯。让我们预见行业趋势！   业绩和调控，往往有，“既生瑜，何生亮”之感，心疼去年的那些地王。 丁祖昱：再过一天，今年的三分之一就已经过去了！今年楼市的小阳春，眼看着也无望了。 爱野：啊，时间过的好快啊！ 慎娘娘：春天都过了。 五花肉：这个五一小长假，楼市会不会有一波行情呢？ 华南一姐：这个五一前夕，确实有点淡。 Harry：但是，今年都卖得不错啊！ 呆呆：深圳的商办公寓已经风雨飘摇。 蓉蓉：可是，南通的的房价已经到11438元/㎡了，位列江苏省第三！你们应该跟我去南通买房。 YOYO：那我回老家多囤几套等升值。 小宇同学：这个数据有点夸张，总觉得无锡应该更厉害。 Miss晓庆：你们的意思是，今年三四线城市会有机会吗？ 狸狸筱晓：那你觉得碧桂园今年第一季度是靠哪些城市的销售拿下第一的？ 帅哥石头：那也得看是哪里的三四线。 21童颜美少女：你们都忘了今年楼市调控的基调了吗？！ 爱野：最新的消息，新京报说，从5月1日起，北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。 帅哥石头：无处可逃！ 通州雅典娜：无处可逃！ 北京四哥：无处可逃！ 小宇同学：我想知道，北京的楼市，你还好吗？ 呆呆：我也想知道，北京的楼市，你还好吗？ 北京四哥：北京今年是全面围堵，没啥说的。 慎娘娘：是买入的机会。 丁祖昱：不一定。 YOYO：北京上海位置好的还是能入的吧？！ Miss晓庆：能拿到预售证的，价格都比预期低。 Harry：低不少！ 通州雅典娜：现在买房门槛可不低，需要有大量现金！ 慎娘娘：然而，还是抢不到啊！ YOYO：然而，还是抢不到啊！ 蓉蓉：南京好几个项目连夜突击开盘，那叫一个人山人海。 五花肉：越限越买。 21童颜美少女：不是有钱的都没资格，有资格的钱都不够吗？！ 狸狸筱晓：说的是我吗？ 小强：说的是我吗？ Miss晓庆：你们是有钱的那个还是没钱的那个？ 华南一姐：二套首付比例上调拦住了很多想买房的人。 爱野：但是，也有很拼的。我听说把房子拿去抵押再去买房的案例可不少。 小宇同学：那也是有资格买房的。没资格的就算带着现金去售楼处，也是没用的。 通州雅典娜：你们说的这些人，感觉和我们都不是一个世界的。 匿名：我是没钱也没资格那个世界的。 匿名：我是有资格没钱那个世界的。 丁祖昱：你们说说，今年接下来地产还能玩点啥？ YOYO：融资，买地！提高资产评估！降低负债率！ 21童颜美少女：开发商只想搞定预售证好卖房吧。 爱野：反正去年高价拿的地，今年都开不出来。 慎娘娘：反正去年拿的地，今年就算能开也只能亏本儿卖。 帅哥石头：心疼去年那些地王。 Harry：心疼去年那些地王。 地产小S：反正去年拿地的开发商，已经把今年房价的涨幅都打到地价里去了。 Miss晓庆：我想知道他们预测的房价涨幅是多少。 狸狸筱晓：有的高，有的低。 通州雅典娜：所以有的开发商在拿地的时候能坚持到最后，有的只能中途放弃。 小宇同学：每个开发商都说，今年下半年会有收购的机会。 小强：每个开发商都说，要加大并购的力度。 华南一姐：并不是机会越多，胜算越大。 北京四哥：我只关心地价会不会跌，以及能跌多少。房价是限价了，地价还能涨吗？ 帅哥石头：四哥，你想太多了吧？ 慎娘娘：四哥，你想太多了吧？ 丁祖昱： 这个五一，过得不上不下。开发商持币观望的也有，奋勇拼搏的也有，心态决定状态，总体来看，大家的心态已经锻炼出来了！眼看一年中的三分之一时间已经过去了，开发商表现出越挫越勇，都交出不错的业绩单。这是调控最严厉最错综复杂的一年，也许也是业绩增长最好的一年。业绩和调控，往往有，“既生瑜，何生亮”之感，你们都是了不起的盖茨比，生在地产开发的大时代，从事着最牛的工作，地表开发！ 爱野 | 友情编辑 ➤ 易居沃顿已经走到美国，中国房地产走到哪里了？ ➤ 90后到底买不买房？ ➤ 从北京开始的这一轮七伤拳 ➤ 你和千万年薪之间，只差了一个易居沃顿 ➤ 爱拼！三甲之后看闽系！ ➤ 限价了就应该马上买房吗？ ➤ 姚振华十年不能做保险，元芳，你怎么看？ Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account